John Carrafiell est le cofondateur, le codirecteur général et l'un des principaux actionnaires de la société privée BGO, une société de gestion et de conseil en investissement de premier plan à l’échelle mondiale, qui compte environ 89 milliards en actifs sous gestion et de 25 bureaux dans 12 pays. John a été l’un des fondateurs de GreenOak Real Estate en 2010 et, avec l’équipe, a contribué à la croissance interne de l’entreprise pour réaliser 12 milliards de dollars américains d’actifs sous gestion dans 10 pays avec la participation de plus de 100 employés avant sa fusion avec Bentall Kennedy en 2019 (appartenant à la principale institution financière du Canada, Sun Life).
John compte 37 ans d'expérience dans les domaines de l'investissement en fonds propres et de la gestion d'investissements privés, des fusions et acquisitions, du financement d'entreprises, de la titrisation d'actifs et de l'immobilier (32 ans de travail à Londres et en Europe). Il est devenu directeur de l’immobilier européen chez Morgan Stanley en 1994 (à l’âge de 29 ans) et a gravi les échelons au cours d’une carrière de 22 ans pour devenir codirecteur de l’immobilier mondial (à la fois pour les investissements principaux avec 100 milliards de dollars d’actifs sous gestion et pour la banque d’investissement), pour intégrer en 2005 le comité d’exploitation de la division Morgan Stanley Global Investment Banking, composé de six personnes.
John est membre du conseil d'administration et du comité de rémunération de Lineage, Inc., la plus grande entreprise de logistique à température contrôlée au monde, où il a contribué à mener l'entreprise vers son introduction en bourse en juillet 2024, soit l'une des plus grandes introductions en bourse de la dernière décennie, et la plus grande introduction en bourse jamais réalisée dans le secteur immobilier. BGO détient une participation minoritaire importante dans la société. John est actuellement membre du conseil d’administration et président du comité de vérification de Klepierre, l’une des plus importantes FPI en Europe. Il est le président du conseil d’administration d’IREIT par BGO, une fiducie de placement immobilier (FPI) de logistique et industrielle d’une valeur brute de 1 milliard de dollars, lancée en juillet 2023. Il est membre du conseil d’administration de Sandow Lakes Ranch Venture, LLC, projet de développement fondé en 2022 et s’étendant sur 32 000 acres (129 kilomètres carrés). Ce projet est situé à l’extérieur d’Austin, au Texas, où BentallGreenOak détient une participation majoritaire. John est également membre du conseil d’administration de la société norvégienne Bulk Infrastructure (en tant que membre du conseil d’administration de 2020 à 2022, maintenant en tant qu’observateur), un fournisseur de premier plan de centres de données et de logistique écologiques dans les pays nordiques, dans lequel BentallGreenOak détient une participation de plus de 60 %.
Depuis 2011, John a conseillé le New York State Common Retirement Fund (Fonds de retraite commun de l’État de New York), puis a agi à titre d’administrateur désigné du Fonds et de membre du comité de vérification de Shugard, la plus grande société de stockage en libre-service en Europe, depuis son introduction en bourse jusqu’en février 2019.
John a été membre du conseil d’administration, président du comité de vérification et président du comité d’exploitation de Canary Wharf, le principal promoteur et propriétaire du quartier des bureaux de Londres, où il était responsable de l’acquisition par emprunt (VAB) de 10 milliards de dollars, dans le cadre de la plus importante transaction immobilière de ce type à l’époque.
John a aussi été administrateur du Urban Land Institute (ULI) et membre du comité des finances et des dotations. John est le coprésident du conseil du doyen de l’école d’architecture de Yale et le coprésident du conseil de développement de la Fiducie de la Fondation de l’hôpital Chelsea & Westminster. Enfin, il est titulaire d’un baccalauréat en philosophie de l’Université de Yale. John est basé en Floride, dans le bureau de BGO à Miami.